F.A.Q.

A construção industrializada e o procedimento de Mudança de Ordem reduzem o tempo de um projeto, aumentam o controlo de qualidade, reduzem com sucesso a gestão do risco e as queixas dos clientes, aumentando a sua satisfação.

Além disso, tem grandes vantagens ambientais:

• Poupança de energia: Reduz em 67% as emissões de CO2 e a pegada de carbono frente às tradicionais habitações de tijolo.
• Redução dos resíduos: A construção tradicional produz sobre 200kg do lixo por cada metro quadrado construído, e o transporte de materiais de construção produz de 10% a 30% da contaminação no ar das cidades. A construção pré-fabricada pode reduzir até 65% disso.
• Utilização de materiais renováveis: 100 % do steel frame é renovável, reduz os dejetos na lixeira

Quebra a “Ponte Térmica” nas paredes, no chão e no teto, obtendo assim uma poupança de até 30%

Maior isolamento térmico

Assim mesmo tem vantagens construtivas:

• Utilização eficiente do espaço: A espessura das paredes poderiam chegar a ser menos da metade que as paredes tradicionais de tijolo
• Utilização eficiente do espaço e poupança de custos: Espessuras de parede desde 50mm até 300mm e 3 metros de altura
• Maior eficiência antissísmica: A estrutura aligeirada reduz a influência de um tremor de terra
• Resistência sísmica de até 8.5 na escala Ritcher
• Menor peso próprio da estrutura: Desde ¼ até 1/6 em relação à estrutura tradicional de concreto
• Resistência ao vento de até 0.6M/m2 (111km/h), e tufão de força 12
• Resistência ao fogo de até 240 minutos a 1.000ºC e sem emissão de gases tóxicos
• Isolamento acústico de até 51db nas paredes e 71db nos tetos
• Vasta gama de acabamentos, fachadas ventiladas, etc.
• Isolamento de água, nomeadamente permitindo mesmo executar reservatórios de água
• Segurança
• Cimentações feitas em conformidade com a regulamentação local de cada país

Vantagens financeiras:

• Menor custo, e por conseguinte menor investimento em capital e recursos próprios
• Construção mais rápida e fácil: reduz o prazo de 3-5 vezes face o sistema tradicional

Edifícios em estrutura de aço:

• Menor custo de construção: custos direitos, menor prazo de construção e portanto menores custos indiretos
• Melhor comportamento sísmico: menor peso próprio e maior flexibilidade, absorvendo melhor a energia gerada pelo tremor

Edifícios em estrutura de cimento:

• Maior prazo de construção nos edifícios em estrutura de cimento tradicional
• As estruturas dos edifícios em cimento pesam de 10-20 vezes mais que as dos edifícios em Steel Frame
• Necessitam de mais mão-de-obra
• A sua qualidade é menos controlável, pois tem uma maior dependência do trabalho na obra, e dos fenómenos meteorológicos
• Produzem maiores entulhos de obra, e maior sujidade e desordem nela

A vida útil das nossas construções é de 50 anos, em conformidade com o Código técnico da Edificação (CTE) na Espanha, mesmo que na maior parte dos países europeus.

Em algumas edificações temporais (por ex. Habitações para refugiados) a vida útil é de 7-10 anos

Podemos oferecer um Seguro de 10 anos nas nossas construções, através de uma Companhia de Seguros Internacional.

Este seguro traz consigo um controlo de qualidade feito por uma empresa independente e internacional

PREFABRI STEEL trabalha com os procedimentos de qualidade em conformidade com as normas internacionais ISO 9001, ISO 21500 e meio ambiental ISO 9001

As fábricas dispõem no mínimo da Certificação ISO 9001

O Cliente pode, a seu cargo, realizar os controlos de qualidade que deseje

As nossas construções são de fácil e rápida instalação no lugar de destino. Como regra geral pelas habitações mais simples, uma equipa de 5 pessoas pode terminar uma casa standard de 50 m2 cada dia. O número de equipas pode-se incrementar de acordo com a planificação pactuada com o Cliente.

Em conformidade com o cliente, enviamos os técnicos necessários para a supervisão da montagem no país de destino, e para a formação dos trabalhadores locais.

Além disso, proporcionaremos um manual detalhado de montagem

Geralmente podemos oferecer aos nossos Cliente uma estimativa inicial do preço num prazo de 4-10 dias úteis, incluindo planos de planta, alçado, relatório de qualidade, número de moradias e localização geográfica.

Para dar o preço definitivo, é preciso receber uma informação mais detalhada, de acordo com os nossos procedimentos de trabalho, pela parte do Cliente

Acordaremos uma planificação específica de cada projeto, realizada por ACDEPM Project Managers junto com a equipa do Cliente.

Geralmente o primeiro passo consiste em ter um estudo topográfico do terreno de acordo com as especificações definidas pelos procedimentos de trabalho da ACDEPM.

O prazo de transporte marítimo oscila nomeadamente entre dois e seis semanas em qualquer porto do mundo

Enviamos os nossos produtos a qualquer lugar do mundo em standard Flat Pack de 20’,contentores de 20’ e 40’HQ, e contentores Open Top de 40’.
De acordo com o tipo de painel e estrutura, um contentor 40’HQ pode transportar 140-300m2 de edificação

O cliente pode, ao seu cargo, nomear inspetores de qualidade para comprovar a carga e descarga dos contentores (Bueau Veritas, SGS ou outra empresa de similar reputação internacional)

As nossas construções cumprem a normativa de construção europeia, e portanto poderão ser adaptadas às normativas locais de quase qualquer lugar do mundo.

Facilitaremos a informação requerida aos Arquitetos do Cliente para que procedem à verificação do cumprimento da normativa local, e adequar o projeto a ela.

Geralmente, as nossas construções poderão ser ampliadas no futuro tanto com o nosso Sistema, como em alguns casos, através de sistemas tradicionais.

O Arquiteto do Cliente, se for aplicável deverá prever no seu desenho as possíveis e futuras ampliações tanto ao nível do desenho como do cálculo e a resistência estrutural.

Nossas construções podem-se hipotecar, geralmente como qualquer outra realizada com o sistema tradicional de construção.
Isto deverá ser verificado pelo Cliente em conformidade à legislação de cada país